1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比+41.4%
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クレセール千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 31.52㎡の場合
相場
2,406万円
76.3万円/㎡
1,404
2,072
2,740
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,740万円
65.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
クレセール千歳烏山
2,290万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 31.52㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,290万円 | 72.7万円 | 1階 | 31.52㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/28 | 2,290万円 | 71.0万円 | 1階 | 32.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/13 | 2,350万円 | 72.9万円 | 1階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 2,350万円 | 74.6万円 | 1階 | 31.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 50.5万円 | 5階 | 17.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 55.6万円 | 5階 | 17.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,080万円 | 61.3万円 | 4階 | 17.62㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,290万円 | 72.7万円 | 31.52㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/07 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 74.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | 菱和パレス世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,800万円 | 56.8万円 | 31.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/06 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,990万円 | 64.7万円 | 30.74㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,340万円 | 75.9万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/14 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,100万円 | 80.7万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,890万円 | 80.9万円 | 35.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/21 | 下北沢ハイム 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 89.8万円 | 38.74㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1989年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/10/21 | 朝日プラザ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/01 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/20 | タウンシップ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,160万円 | 54.9万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 2,300万円 | 69.7万円 | 32.99㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,530万円 | 64.6万円 | 23.68㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファホームズ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,730万円 | 73.4万円 | 37.21㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 1,880万円 | 69.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、世田谷区では41.4%上昇しています。
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1975年築 / 3階建 / 20戸 / RC造